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  • उत्तराखंड में भूमि उपयोग परिवर्तन के लिए धारा 143 और धारा 144 के कानूनी पहलू

    August 06, 2024 2 min read

    उत्तराखंड में भूमि उपयोग परिवर्तन के लिए धारा 143 और धारा 144 के कानूनी पहलू

    धारा 143 - भूमि उपयोग परिवर्तन

    धारा 143 उत्तराखंड जमींदारी उन्मूलन और भूमि सुधार अधिनियम, 1950 के तहत कृषि भूमि को गैर-कृषि प्रयोजनों के लिए बदलने से संबंधित है। मुख्य कानूनी पहलू निम्नलिखित हैं:

    1. परिवर्तन के लिए आवेदन:

      • भूमि मालिकों को कृषि भूमि को गैर-कृषि प्रयोजनों में बदलने के लिए तहसीलदार या जिला कलेक्टर को आवेदन प्रस्तुत करना होगा।
    2. आवश्यक दस्तावेज़:

      • भूमि स्वामित्व का प्रमाण (टाइटल डीड)
      • वर्तमान भूमि उपयोग प्रमाणपत्र
      • विलेख जिसमें प्रयोजित उपयोग का उल्लेख हो
      • संबंधित विभागों से अनापत्ति प्रमाणपत्र (NOCs)
    3. सत्यापन प्रक्रिया:

      • आवेदन की जांच की जाती है और राजस्व अधिकारियों द्वारा क्षेत्रीय निरीक्षण किया जाता है।
      • स्थानीय निवासियों से आपत्तियाँ आमंत्रित करने के लिए सार्वजनिक सूचना जारी की जा सकती है।
    4. मंजूरी:

      • सत्यापन के आधार पर, प्राधिकरण भूमि उपयोग परिवर्तन के लिए अनुमति प्रदान करता है।
      • आदेश जारी किया जाता है जिसमें नया उपयोग और शर्तें निर्दिष्ट होती हैं।

    विस्तृत जानकारी के लिए, आप उत्तराखंड राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट देख सकते हैं।

    धारा 144 - कृषि भूमि के उपयोग पर प्रतिबंध

    धारा 144 उत्तराखंड जमींदारी उन्मूलन और भूमि सुधार अधिनियम, 1950 के तहत कृषि भूमि के उपयोग पर प्रतिबंध लगाता है। मुख्य कानूनी पहलू निम्नलिखित हैं:

    1. उपयोग पर प्रतिबंध:

      • कृषि भूमि को बिना धारा 143 के अनुसार उचित परिवर्तन के गैर-कृषि प्रयोजनों के लिए उपयोग नहीं किया जा सकता है।
      • अवैध परिवर्तन पर दंड और कानूनी कार्रवाई हो सकती है।
    2. अनुपालन:

      • भूमि मालिकों को राजस्व अभिलेखों में निर्दिष्ट भूमि उपयोग का पालन करना चाहिए।
      • किसी भी उपयोग में बदलाव की रिपोर्ट और संबंधित प्राधिकरणों से स्वीकृति प्राप्त करनी होगी।
    3. दंड:

      • भूमि उपयोग प्रतिबंधों का उल्लंघन करने पर जुर्माना, परिवर्तन आदेश की रद्दीकरण, और मूल भूमि उपयोग की बहाली हो सकती है।

    अधिक जानकारी के लिए, आप उत्तराखंड राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट देख सकते हैं।

    अतिरिक्त संसाधन

    उत्तराखंड में भूमि उपयोग परिवर्तन, नियम और विनियमों पर व्यापक जानकारी के लिए, आप निम्नलिखित लिंक देख सकते हैं:

    इन कानूनी प्रावधानों का पालन करके, भूमि मालिक उत्तराखंड में भूमि उपयोग परिवर्तन की प्रक्रिया को सुगम और कानूनी रूप से सुनिश्चित कर सकते हैं।


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